WORAUF LEGEN URLAUBER WERT?
Wie Sie die Attraktivität Ihrer Ferienunterkunft steigern können
Die private Ferienhausvermietung gewinnt seit Jahren zunehmend an Bedeutung. Das Angebot wächst mit der Nachfrage und so ist es wichtig, sich von anderen Ferienimmobilienvermietern positiv abzuheben. Doch was ist es, was die Urlauber sich für ihre schönste Zeit im Jahr wirklich wünschen?
Den ersten Eindruck können Sie schon mit der Beschreibung Ihrer Ferienimmobilie positiv beeinflussen. Sparen Sie nicht an ehrlichen (!) Informationen, was z.B. Parkmöglichkeiten, Entfernung zum Strand oder Supermarkt oder Sportmöglichkeiten in der Umgebung angeht. Je besser der Interessent Bescheid weiß, desto eher schaut er genauer hin. Überprüfen Sie das Preis-Leistungs- Verhältnis ihrer Ferienunterkunft, denn das ist eins der Hauptkriterien, nach denen die Wahl getroffen wird. Eine ruhige Umgebung ist für die meisten ein Muss. Ebenso die Tatsache, dass in der Wohnung nicht geraucht werden darf. Punkten kann auch eine Terrasse/Garten oder ein Balkon.
Oberstes Gebot, damit sich die Gäste wohlfühlen, gut bewerten und gern wiederkommen sind Ordnung und Sauberkeit ohne Kompromisse. Niemand möchte in den Ecken noch Staub und Krümel finden. Was die Ausstattung betrifft, bieten Sie möglichst immer etwas mehr als den Komfort der Grundausstattung. Gegenstände, die zuhause den Alltag erleichtern, sollte man auch in der Ferienunterkunft finden. Eine gut ausgestattete Küche mit großem Herd, mehreren Töpfen und den wichtigsten Utensilien (Dosenöffner, Wasserkocher, Toaster, Sieb, Kochlöffel, etc.) sowie Öl, Pfeffer und Salz ist für die Selbstversorgung im Urlaub unabdingbar. Damit es nicht wie ein Sammelsurium aus übriggebliebenen Resten aussieht, sollten einheitliches Geschirr und Besteck in mehr als abgezählter Menge vorhanden sein.
Die Einrichtung selbst ist dann ansprechend, wenn sie zeitlos-modern, hell und freundlich ist. Und am besten leicht zu reinigen. Denn auch hier sind Sauberkeit und Gepflegtheit gefragt. Achten Sie darauf, dass die Möbel nicht abgenutzt, durchgesessen oder wackelig sind und dass ausreichend Stauraum vorhanden ist. Liebevoll ausgewählte dekorative Elemente und kleine Details schaffen eine familiäre und gemütliche Atmosphäre, in der sich die Gäste wie zuhause fühlen können.
Wer im Urlaub gut schläft, fühlt sich erholt und kommt gern wieder! Sparen Sie also nicht am Schlafkomfort und stellen Sie hochwertige und universelle Matratzen und verstellbare Lattenroste bereit. Auch individuell kombinierbare Bettdecken tragen zum Wohlgefühl bei Sommer- und Wintergästen bei. Zum Standard gehören heute natürlich auch ein schnelles WLAN, Fernseher und DVD-Spieler, Bücher und vielleicht ein paar Spiele. Wenn Kinder mit anreisen, freuen sich die Eltern sehr darüber, wenn sie Ausstattung wie Hochstuhl oder Kinderbettchen nicht mitbringen müssen. Ist die Wohnung darauf ausgelegt, dass auch kleine Kinder mit anreisen, empfiehlt es sich, die Steckdosen zu sichern. Zudem könnte man den Wohlfühlfaktor auch für die Eltern erhöhen, indem man ein bisschen Spielzeug und im Garten eine Sandkiste mit ein paar Förmchen bereitstellt. Und eine Waschmaschine!
Die Möglichkeit ein Haustier mitbringen zu dürfen, wird als Buchungskriterium zunehmend wichtiger.
Alles, was Sie darüber hinaus noch anbieten, wertet Ihr Ferienangebot noch zusätzlich auf. Seien es verkehrstüchtige Fahrräder, ein Willkommensgeschenk, saisonale Aufmerksamkeiten (Dekoration o.ä.), Ausflugstipps und Umgebungskarten oder ähnliches. Und zu guter Letzt: Seien Sie ansprechbar! Wenn der Gast sich jederzeit an Sie wenden kann bei Fragen oder Problemen, fühlt er sich willkommen und einem schönen Urlaub steht nichts mehr im Wege!